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2011年5月30日

レオパレスの物件に約一年住んでるのですが

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本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは!?:
レオパレスの騒音被害について!レオパレスの物件に約一年住んでるのですが隣人が夜から深夜にかけて音楽がうるさく最近は深夜に人の部屋側の壁を叩いて非常に腹が立っています!このような場合レオパレスに通報したら隣人は退去まで追いやることはできるでしょうか??この人は何度かレオパレスから騒音で注意を受けているようです。

家具・家電が付いている賃貸マンションは初期費用が助かりますね

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer!:
たぶん契約書には近隣住民に迷惑をかける行為は退去事由にあたるなどという文章があると思いますが実際にはなかなか騒音だけで退去させるケースというのはほとんどないと思いますやはり管理会社のレオパレスに何度も言い続けるしかないですね直接はやめたほうがいいと思います物騒なのでいまさら遅いですが穏やかにすごしたいならレオパレスを選ぶべきではなかったですねレオパレスは壁も薄く単身者が多いのでそういった問題も多いですよ

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2011年5月29日

当選された方々はいつ頃届きましたか

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市営住宅の当選通知について質問です。当選者には書類等添えて郵送通知するそうなのですが大体抽選日から何日後ごろに来るのでしょうか?当選された方々はいつ頃届きましたか?

家電ありの賃貸マンションは引っ越しが楽ですね!

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer!:
役所なので抽選日から約1週間で書類発送です。

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2011年5月28日

電話も色々な不動産会社からかかってきてい

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賃貸の情報メールや電話に、かなりこまっています><登録を解約したいのですが、どうすればいいのでしょうか?1ヶ月ほど前に賃貸の部屋を探していたころ、Search Masterというサイトをみつけました。そのサイトでは、借りたい部屋の条件を設定し、登録し、賃貸の部屋の新しい良い情報がでると、それがメールや電話で知らせてくれるというものでした。部屋の情報は、その会社から送られてくるものばかりでなく、その会社と提携している色々な不動産会社から送られてきます。

電話も色々な不動産会社からかかってきているようなのですが、なかなかでることができません。部屋も無事に決まりましたし、登録を解約して、お得な部屋の情報メールや、電話も止めたいのですが、方法がわかりません。どなたか知っている方がいましたら、教えていただけませんか?

家具や家電が付いている賃貸住宅では家具代など助かりますね?!

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer!:
サイトに連絡して登録の解約をすればいいのでは?

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2011年5月27日

(子供2人)

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アパートを借りるのに1階より2階の方がよいのでしょうか?ちなみに女3人暮らしです。(子供2人)

家具つき賃貸ってすてきですね

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer!:
賃貸不動産屋の者です。お子様が2人いらっしゃるなら、やはり1階が良いかと。お子様の年齢にもよりますが…小さいと騒音トラブルに巻き込まれる可能性がありますので。

防犯面などしっかり確認して引越しされた方が良いかと思います。

追記でしたら、2階の方が良いですね!!周辺環境・隣人のことなどしっかり調べてからご入居された方が良いと思います。良い物件に出会えると良いですね!!

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2011年5月26日

そこで素朴な疑問なんですが、①上の階に住

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質問です。ゴキブリが出る季節になりましたね。私は現在一人暮らしで、マンションに住んでいます。住み始めて三年になりますが一度も奴らに遭遇したことがありません。

そこで素朴な疑問なんですが、①上の階に住んでることは遭遇率を下げていますか?②外に通じている換気扇の排出口が進入経路になりそうなので、換気扇はつけっぱなしにして風をだすようにしているのですが効果はありますか?以上のことを詳しい方がおられましたご指導ください。

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今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer!:
私は6階に住んで10年になりますが、一度も出没した事は有りません。以前10階建てのマンションの屋上で仕事をしていたとき外壁にクロちゃんがへばり付いているのを見た事が有ります。

だから、換気扇を回しっぱなしにするのは良いかもしれません。

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2011年5月25日

最寄りの駅と駅を降りてどの当たりにあるか

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戸田・蕨・川口・浦和・大宮当たりにどこかオススメのクレープ屋さんがあったら教えて下さい。最寄りの駅と駅を降りてどの当たりにあるかも教えて頂けると幸いです。家に持ち帰って皿に乗っけてフォークでゆっくり食べるのが自分の食べ方です。生クリーム・フルーツは大好物、チョコレートやはちみつが入ってるのは尚更好きですね。

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持ち帰りも方が良いんですかね??さいたま新都心のけやき広場の「MOMI&TOY’S」とか…。持ち帰り用はエアラップというもの入れてくれるので、崩れなくて良いと思います。http://www.momiandtoy.com/お店でもOKなら、大宮ルミネの「BARBARA SWEETABLE」http://www.b-barbara.com/sweetable/index.htmlあとは大宮なら…ダイエーの地下のフードコートにもクレープ屋さんがあったと思います。

みんな駅から遠くはないですよ。

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2011年5月24日

ちょっと不安です

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マンション等のモデルルームにを初めて見学したいと思っています。

ネットとかで見ると、予約して下さいと書いていますが、いきなり行って、見る事とかは出来ないのでしょうか?又、モデルルームの見学というのは、どの様な感じで行われるのでしょか?説明とかされますか?他の人も、いっぱい居るのでしょうか?時間も、どの位拘束されるものなのでしょう?ちょっと不安です。

家具つき賃貸ってすてきですね

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer!:
特に予約なしでも全然OKです。まず、顧客名簿を記入してそこから探されている物件の条件等をヒアリングしたり・・・その後、実際に担当営業マンとモデルルームをみていろいろ説明してもらいます。こんな感じ。全然心配するようなことはありません。

むしろ、おどおどしちゃうと怒涛の売り込みがきます。

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2011年5月23日

電話で見積もりをしてもらうと1万円ぐらい

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賃貸物件の配水管のつまりについて古いアパートに引っ越して1ヶ月。古いアパートなので、配水管を詰まらせないようにネットをしたり工夫していましたが、やはりユニットのバス、洗面所で逆流してきました。

ホームセンターでパイプマンや、ワイヤーブラシ等を買ってきてトライしましたが、効果はありません。貸主さんにお願いしてみましたが、直接「つまり専門」業者に頼んでくださいとのこと。

電話で見積もりをしてもらうと1万円ぐらいと言われました。入居して1ヶ月なのに、これって貸主さんにいくらか請求させてもらうことは無理なのでしょうか?

家電ありの賃貸マンションは引っ越しが楽ですね!

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer!:
通常、大家さん負担です。もう一度、大家さんにこちらで業者に直して、代金は請求して良いか確認してみて下さい。

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2011年5月22日

他にも床が傷付いていたり排水が詰まってし

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アパートの借主がタバコのヤニで壁を汚しました。白い壁紙が黄色くなるほど酷く退去の際張替料を請求したら逆に訴えられました。

他にも床が傷付いていたり排水が詰まってしまったり、全額請求できますか。

現在敷金を1ヵ月分預かっていますがとてもそれでは足りません。東京都ルールに則った請求をしていますが、敷金の全額返還請求が出ています。

退去の際のクリーニング代も払うつもりはないようです。良いお知恵を拝借いたしたくよろしくお願いいたします。

家電ありの賃貸マンションは引っ越しが楽ですね!

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer!:
私は賃貸の管理業務を主にやっています。

最近、そういう悪質な入居者が増えてますよねぇ・・・ほんと困ります。

東京ルールにそった精算をされているならば、少額訴訟になっても心配はいりません。現に私共も請求額100%を少額訴訟によって回収しております。※100%というのは、借主の負担分について100%ですよね???居住年数によってはどんなにヤニでよごしても6年以上すんでいれば10%しか請求できませんからね・・・。その負担割合さえ間違っていなければ大丈夫です。ただし、ハウスクリーニング費用については契約時に甲・乙の「明確な合意」がなされていたかが問題になります。

がんばってください!!!

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2011年5月21日

しかも処女交配がHIVを治すという都市伝

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「世田谷区」って本当に東京なの? 「暴力団会長と兄弟分じゃ」入院費を恐喝 二子玉川駅・軍人上がりの8人なら大丈夫だろうと思っていたら同じような体格の20人に襲われた ・ビジネスホテルから徒歩1分の路上で地元ヤクザが頭から血を流して倒れていた ・足元がぐらついたのでブルーシートをめくってみるとコンクリート漬けの死体が転がっていた ・車で通行人に突っ込んで倒れた、というか轢いた後から荷物とかを強奪する ・大岡山東急ストアが強盗に襲撃され、女も「男も」全員レイプされた ・駅からプレッセまでの10mの間に強盗に襲われた。 ・女性の1/3がレイプ経験者。しかも処女交配がHIVを治すという都市伝説から「赤子ほど危ない」 ・「そんな危険なわけがない」といって駅を降りた大田区民が5分後血まみれで駅前交番に転がりこんできた ・「何も持たなければ襲われるわけがない」と手ぶらで出かけた地元住民が靴と服を盗まれ下着で殺されていた ・駅から半径200mは強盗にあう確率が150%。

一度襲われてまた襲われる確率が50%の意味 ・中目黒における殺人事件による死亡者は1日平均120人、うち約20人が世田谷区民 ・駒沢公園のトイレで最も多いゴミは針付き注射器。

回し打ちも横行しており世界有数の各種伝染病蔓延地帯 ・腕にサポーターをしている中学生たちは、ほぼ全員がスポーツのためではなく刺青を隠すため ・玉川警察署管内では、在日の犯罪は被害届の受理すらしない。暴行交通事故窃盗人殺し車上荒らしやりたい放題

家具あり賃貸物件があるかな?!

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer!:
世田谷区の特徴。区長も認める犯罪率NO1「犯罪率ワーストワンを払拭するため、自転車に2つの鍵をつける「ワン・チャリ・ツーロック」運動を始めますし、治安対策は短期決戦で予算を計上していくつもりです。

」韓国・朝鮮人が多い=世田谷区の会議記録より「世田谷区の特性の中で、どうして世田谷区に韓国・朝鮮人が多いのかということを述べるときに、日本の歴史にも触れるということがいいのではないか」「1920年代くらいから朝鮮人労働者は移住を始めていて、戦時中の徴用の人たちは、かなり帰国した人が多く、20年代、30年代移住した人たちがそのまま戦後も居住を続けているということのが一般的に多い」貧困率が高い・教育扶助(生活保護世帯が対象)や就学援助(生活保護に準じる所得水準の世帯が対象)を受ける公立小中学校の児童生徒数の割合で世田谷区は40%を超えトップ。・生活保護世帯数もトップ・東京23区で最も所得水準が低い世田谷区は、糖尿病による死亡率が全国平均を大きく上回っている。区の担当者はその理由を、「お金をかけずにおなかがふくれる食材を多用する食生活で、子どものころから肥満率が高い」うえに、「症状が悪化するまで受診しない傾向もある」からだと説明している(「東京新聞」・教育水準が低い東京都学力テストで、平均点が、23区中最下位私学進学率が1% 文京区は19%貧困率が高く、教育水準も下がれば、犯罪発生率は高くなります。

世田谷区の場合は、低所得者層向けの公営住宅が多く、悪循環が発生しています。犯罪率が高ければ、地価も下がりスラム化していきます。

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