世界一簡単に賃貸検索

家具家電付きの賃貸住宅を多数紹介しています！

本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは！？：
不動産の一般媒介と専任媒介の違一般媒介では、お客は、宣伝している業者ではなく自分の好きな業者を選んで、その物件を見れるのでしょうか？専任媒介となっている場合は、宣伝しているその業者のみなのでしょうか？

家具・家電が付いている賃貸マンションは初期費用が助かりますね

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer！：
■専任媒介契約とは売主が一社の不動産屋を限定して売却の依頼を任せる事です。あなたが売主としたら、A不動産屋にしか依頼出来ません。■一般媒介契約とは売主が何社でも媒介契約を締結する事が出来ます。あなたが売主としたら、A社、B社、C社、D社と何社でも売却依頼をする事が可能という事です。この点だけ見れば一般媒介契約の方が売れ易いのでは？と思われるでしょうが、実は全くの逆なんですよ。何故かと言うと、一般媒介ではA社が一生懸命広告費をかけて営業活動するとします。

その間にB社が良いお客さんを探してきた場合、A社は１円の儲けにもならないどころか宣伝広告費が赤字となります。なのでどの会社も積極的に販売活動に力は入れません。

逆に専任媒介の場合だと、仮にB社が買主を見つけたとします。しかしB社はA社を通じてしか売買契約を行えません。

これをA社とB社の共同仲介と言うのですが、A社は確実に売主からの手数料を確保出来る事となります。そうなればA社の販売に注ぐ力の入れようも変わってきます。買主の立場から見ると、専任と一般に違いはなくどの業者でも同じ物件を見れる事に変わりはありません。あなたが売主であれば専任をお勧めします。買主であれば気にしなくても大丈夫です。

明日も家具家電ありの賃貸にまつわる賃貸住宅を沢山お知らせします！

家具家電付きの賃貸住宅を多数紹介しています！

本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは！？：
父が亡くなったため、父の母（祖母）が住んでいる一軒屋を相続する事になるかもしれません。そうなると年間いくらか支払いがあるみたいなのですが、そんなに高くないのでそれは問題ないのですが、将来、もし祖母が亡くなった場合私はそこに住む気持ちはまったくないため土地を手放そうと思います。そこで質問なんですが土地を売る？にも山の中ですし全然お金にはならないと思うのですがお家を壊す？？言葉が間違ってたらすみません、、、のにもお金がかかりますかね？？私は貧乏で払える額にも限度があります。

そう思うととても不安です。

家具あり賃貸物件があるかな？！

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer！：
建物の解体費用は、木造クラスで1坪3万円程度が相場です。

ごく一般的な家（３～４ＬＤＫ）で建坪30坪くらいです・・・目安にして下さい。

古家付きでの土地の売買も可能ですよ。

然し、質問者さんのお父さんがお亡くなりになると、法定相続人は、祖母ではなく質問者さんなんですが・・・。

明日も家具家電ありの賃貸にまつわる賃貸住宅を沢山お知らせします！

家具家電付きの賃貸住宅を多数紹介しています！

本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは！？：
敷金、礼金、管理費について質問があります不動産の情報を見ているとたとえば家賃が３万円だとして「敷金一ヶ月、礼金一ヶ月」や「敷金～円、礼金～円」と書いてある場合、これは前者の場合、一ヶ月ごとにいくら分払うことになるのですか？または後者の時は一ヶ月にいくら分払うことになるのでしょうか？また管理費が１０００円と書いてあったりしたときはどういう意味なのでしょうか？

家具・家電が付いている賃貸マンションは初期費用が助かりますね

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer！：
礼金と敷金については、入居時に一括して収める契約金とお考えいただけば、分かりやすいでしょうか。つまり、入居契約時に一度支払えば済む、初期費用であって、その後、毎月の賃料に追加して支払う必要はありません。

賃貸契約における「礼金」は、東京など関東地域では一般的（最近は、礼金を必要としない物件も増えています）で、契約の際、賃貸人に支払い切るもので、通常は、契約解除をしても返還はされません。一方、敷金は、入居期間中、賃貸人に「預け入れる」保証金とご理解いただければ良いでしょう。したがって、敷金については、契約解除時に、賃貸人は賃借人に全額返還することを原則とします。

（金額の多少や期間の長短に関らず、預け入れ期間における利息は付加されません）但し、退去時に賃借人の責任における補修やクリーニングなど、所謂、原状回復費用については、この敷金と相殺して清算されるのが一般的であり、法的にも有効です。契約によっては、「敷引き」と言って、解約時に、敷金から一定額を差し引くとの取り決めが本契約上に定められている場合がありますので、必ず、契約前にご確認ください。

最後に、「管理費」は賃料の一部ですので、毎月の賃料に追加して支払うものです。

明日も家具家電ありの賃貸にまつわる賃貸住宅を沢山お知らせします！

家具家電付きの賃貸住宅を多数紹介しています！

本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは！？：
光回線の工事についてついて質問します先日光回線の工事で光ケーブルをダクトから引っ張り出し、外壁の方にあるケーブルはビスで固定されました。ちなみに賃貸物件で、今回はマンションハイスピードタイプ（ミニ）です。

マンションタイプで大家さんも承諾済みです。ここで質問なんですが、エアコンのダクトを使わずにモジュラーから引っ張り出すのも可能だったのでしょうか。

電柱から直接引いています。小さいマンションで8戸しかなく、二階までで私は一階に住んでいます。あと、外壁にビスを打っていいかどうかは工事の人がその日に大家さんに電話していたんですがこれってどうなんでしょうか。

そして、今度引っ越して、同じタイプを継続して工事日も決定したのですが、そこの引っ越し先の大家さんに外壁にビスを打つかもしれないかどうかも聞くべきなのでしょうか。

家電ありの賃貸マンションは引っ越しが楽ですね！

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer！：
端子盤のあるマンションであればそこから部屋内のモジュラーまで配管があるのでモジュラーから取りだすことは可能ですよ。

端子盤が無いようでしたら外壁回しになると思いますので大家さんに確認してみるといいですね。

明日も家具家電ありの賃貸にまつわる賃貸住宅を沢山お知らせします！

家具家電付きの賃貸住宅を多数紹介しています！

本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは！？：
物件選びの中で、ここは見たほうが良いというポイントあれば教えてください。

都内で、1DK以上、駅から15分以内、風呂、トイレ有り、築12年以内。家賃７万以下で探しております。格安物件になるので、後から落ち度がたくさん発見されると嫌ですので、入居決める前にここだけは、見たほうが、いいという箇所があれば教えてください。

家電ありの賃貸マンションは引っ越しが楽ですね！

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer！：
格安物件は、イワクツキ物件である可能性もあります。

『この部屋が安いのは、殺人事件があったとか、心霊現象が起きやすいとか、理由は何ですか？』と聞けば、答えてくれます。『徒歩○分』は、『この距離なら何分くらい』という基準から算出したものなので、実際に自分が歩いてかかる時間よりも短いです。他は実際に見てからの方がよいですね。

明日も家具家電ありの賃貸にまつわる賃貸住宅を沢山お知らせします！

家具家電付きの賃貸住宅を多数紹介しています！

本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは！？：
賃貸を探しております。初めてのことになるのですが、不動産選びのポイントがあれば教えてください。

ネットで検索から絞りこみ物件を探しております。

家具つき賃貸ってすてきですね

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer！：
車がなければ駅から徒歩圏内、月収の三割程度。

角部屋絶対で一階は拒否をオススメします。

壁の厚さも意外に注意です。また近くにウルサイ人、エリアがないかとか生活雑貨が簡単に買えるかも重要です。あとは通勤、通学時間でしょうか…。

明日も家具家電ありの賃貸にまつわる賃貸住宅を沢山お知らせします！

家具家電付きの賃貸住宅を多数紹介しています！

本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは！？：
賃貸住宅（アパート等）のクーラー設備の大家と入居者さんの費用負担について。

よろしくお願いいたします。身内が所有する一軒家をお貸ししていて相談を受けました。若いご夫婦が入居していて、先日、親御さんから既設のクーラーが古いので取り外して欲しい。

こちらで新たなクーラーを設置したいとの要望があったようです。確かに古いクーラーなので、電気代もかかるかもしれません。

ただ、一度外してしまうと、室外機含め保管場所もなく、再設置も業者さんが嫌がるらしい、と聞きました。要は処分するしかないようです。①古いクーラーを無理やり維持すべきではない。

（費用は大家側負担）②取り外し費用は入居者負担でお願いし、次回の貸し出しは大家負担。③その他（設備を維持すべき。

ある程度の金銭補償。

etc）正直に言えば、その物件は周囲が週末のレジャー等で道が込んだりあまり条件は良くない古い物件です。今後の貸し出し条件も含めて、（寝室は既存のままですが、リビングがクーラー無し物件で出すか、費用をかけて新設するか）どうすべきか悩んでいます。若干、抽象的な相談ですが、ご感想的なものも含めて、ご意見をお願いいたします。

家具あり賃貸物件があるかな？！

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer！：
借主が自己負担で替えるのなら喜んでやらせましょう。

もし、負担は全部大家だと言われても、エアコンなんぞ10万円もあれば替えれます。

今後のことを考えても安い投資だと私は思いますが。

明日も家具家電ありの賃貸にまつわる賃貸住宅を沢山お知らせします！

家具家電付きの賃貸住宅を多数紹介しています！

本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは！？：
JR東日本のガード下賃貸物件や駅ビルテナントに入るにはどのような手続きが必要なのでしょうか？また、空き物件の情報はどのように収集するのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

家具あり賃貸物件があるかな？！

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer！：
ここで調べれば分かります。http://www.jks-jrg.jp/

明日も家具家電ありの賃貸にまつわる賃貸住宅を沢山お知らせします！

家具家電付きの賃貸住宅を多数紹介しています！

本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは！？：
都内1ｋ3.3万は安すぎますか？訳あり物件ですかね？吉祥寺付近です。妥当価格でしょうか。駅から遠いです・・。よろしくお願いします。

家具や家電が付いている賃貸住宅では家具代など助かりますね？！

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer！：
吉祥寺付近のワンルーム相場は7～8万位です。ただ遠いだけで3.3万はありえませんから 値段なりの物件でしょう。吉祥寺と言いながら 三鷹駅から徒歩10分位で風呂無し トイレ共同という日当たりの悪い古いアパート同じ位の家賃でした。

明日も家具家電ありの賃貸にまつわる賃貸住宅を沢山お知らせします！

家具家電付きの賃貸住宅を多数紹介しています！

本日の家具付きで生活を楽しめる賃貸マンション・賃貸アパートは！？：
今度、新居を建てるために土地を購入する予定です。よさそうな所を見つけたのですが、隣が築１５年程の単身者向けアパートです。外階段が購入予定地に隣接しています。私は隣人が誰かよくわからないのはちょっと嫌なのですが、旦那は関係ないし、むしろ煩わしさがなくてよいのでは？と意見が合いません。実際アパートの隣に一戸建てを建てられた方、不動産関係のお仕事の方、長所や短所、ご意見を聞かせて下さい。 子供が女の子二人なのと 恐らくアパートに若い男性が住まわれるだろうという事を一番心配しています。考えすぎでしょうか‥。

家具・家電が付いている賃貸マンションは初期費用が助かりますね

今日の 家具付き 家電付き 賃貸 に関する質問のanswer！：
確かに昨今のご時世ですから何が起きてもおかしくはないですが私は気にしすぎのような気がします通学途中のアパートは気になりますか？電車通学途中に乗り合わせた男性は？気にしすぎると何もできないのではないでしょうか？ただ なるべくアパート側には窓を作らないとか窓があってもすりガラスにするとかプライバシーや防犯に力を入れる事はできると思います不安はあると思いますが解消できる方法を探してみて下さいね

明日も家具家電ありの賃貸にまつわる賃貸住宅を沢山お知らせします！